Продажа дома очень хлопотное дело. Продавец хочет продать дом подороже, а покупатель хочет купить дом подешевле. И об этом нужно постоянно помнить. Многие задаются вопросом, нужно ли делать ремонт в доме. О том, как подготовить дом к продаже и какой ремонт сделать, рассказано в статье.
Делать капитальный ремонт не нужно. Это только лишние траты, ведь вернется только меньше половины затраченных денег. Но косметический ремонт вполне приемлем. Прежде всего нужно заменить старые выключатели и розетки. Цены на них небольшие, зато будет ощущаться, что в доме вся проводка новая. Не стоит менять обои. Если же есть пятна на стенах, следует их спрятать специальными наклейками в виде цветочков, бабочек и т. д. Так же следует побелить потолок и сам дом. Это значительно преобразит внешний вид.
Далее нужно убрать дом. Нужно чтобы дом сеял от блеска. Нужно убрать весь хлам. Покупатели, которые придут смотреть дом, хотят видеть максимально свободное и светлое пространство. Если в доме будет хлам, будет ощущение, что дом не большой и светлый, а маленький и тусклый. Нужно избавиться максимально от вещей. Таким образом покупатель будет думать о том, куда поставить свою мебель. В доме должна оставаться только та мебель и предметы, которые дополняют функции дома. Ящики с собственными вещами, книги, не нужные приборы – все это хлам.
Дом должен быть светлым. Практически не встречаются покупатели, которые согласны покупать темные дома. Нужно пустить максимум света в дом. Именно поэтому вокруг дома нужно убрать все лишнее. Так же нужно показывать жилую площадь в яркий день.
В доме не должно быть собственных вещей. Именно поэтому нужно убрать всю одежду, фотографию. Покупатель должен видеть дом в своей собственности.
Из дома нужно убрать все старые вещи.
Если в доме ранее был незаконченный ремонт, нужно его закончить. При тусклых тонах, нужно внести светлые акценты. Достаточно взять детскую краску и в мрачных местах нарисовать красивые цветы. В доме не нужно иметь посторонних запахов. Особенно нужно избавиться от запаха цвели. Дом нужно хорошо проверить и избавиться от источника цвели. Часто она возникает из-за протечки в щелях воды. Заделать щели можно монтажной пеной. Нужно воспользоваться хитростью, которой пользуются супермаркеты. В комнатах должны чуть запахи ванили. Таким образом человек будет хотеть остаться в данном доме и начать обустраиваться.
